CONDENSACIONES EN VENTANAS

¿Te lloran los cristales de las ventanas en casa o sabes de alguien que lo sufre? Esto te interesa.

Unas de las cosas que hemos ido notando en el transcurso de estos últimos años es el tremendo aumento de la condensación en el interior de viviendas. No importa si están en edificios de nueva construcción o son viviendas rehabilitadas en edificios antiguos.

Donde nunca había problemas de humedad, basta hacer una obra de reforma o incluso sólo renovar las ventanas, y puede comenzar la pesadilla en forma de chorretones de agua que caen de los cristales o del aluminio de las ventanas. Si además tienes miradores, peor aún.

Siempre se da por sentado que este tipo de problemas surgen por haber realizado una obra deficiente, cuando lo más probable es que sea todo lo contrario: al mejorar los elementos existentes se crea un problema donde antes no lo había.

Por definición, y según la RAE, la condensación es el “proceso de licuación o solidificación de un gas”, en este caso del vapor de agua que existe en el aire que respiramos. Para simplificar, la condensación se produce al hacerse líquido el vapor de agua que hay en el aire que, en este caso, hay en nuestras casas. ¿Por qué ese líquido se deposita casi siempre en las ventanas? Porque el vapor de agua condensado tiende a posarse en las zonas más frías de la estancia, que normalmente suele ser el vidrio o el aluminio de la ventana.

¿Por qué antes no tenía condensación y ahora si? Para eso, vamos a partir de las causas por las que se produce la condensación. Existen dos causas principales: la diferencia de temperatura entre el interior y el exterior de la vivienda, y el exceso de humedad ambiente. La primera causa explica por qué sólo se dan las condensaciones en invierno: en verano la diferencia de temperatura es mucho menor, en invierno las calefacciones hacen que la diferencia entre el interior y el exterior sean muy grandes. La segunda se produce por el mero hecho de habitar la vivienda, bañarse o ducharse, tender la ropa dentro de la casa, etc.
Antiguamente las ventanas no eran completamente estancas y siempre se producían pasos de aire entre la vivienda y el exterior, lo que garantizaba un mínimo de ventilación constante que hacía que no se produjese la condensación, ya que se renovaba continuamente el aire. Al mejorar la carpintería que se usa actualmente en las ventanas, y evitar esas fugas de aire, se reduce también la ventilación de las casas, por lo que aumenta la humedad ambiente dentro de la vivienda y es más probable que se produzcan condensaciones.

Evitar estas condensaciones está principalmente en manos de la persona que habita la vivienda: es tan simple como ventilar frecuentemente abriendo las ventanas y dejando que se vaya el aire viciado de la vivienda, y con él el exceso de temperatura y humedad. Con una buena ventilación de la vivienda se evita casi al 100% la aparición de condensación.

Cuando esta ventilación no es la solución, se pasa a un problema más grave, que es la existencia de puentes térmicos en la carpintería, que se soluciona cambiando las ventanas, o en la fachada, que ya es de más difícil solución e implicaría realizar obra para solucionar este puente térmico. Pero estos problemas suelen ser mínimos en comparación con la cantidad de veces que una buena ventilación es capaz de solucionar cualquier problema de condensación.

REFORMA INTEGRAL 001 ( C/ Lira) Sevilla

Somos especialistas en Reformas de Pisos

¿Porque hacer una reforma de un Piso?

Para emprender una gran reforma como es la reforma de un piso antiguo, has de ordenar tus prioridades y conocer todos los pasos. Para determinar el tipo de obra y como actuar, el estado actual de la vivienda y la topología del piso son cruciales para rehabilitar tu piso.

Lo más recomendable es asesorarte por un técnico especializado, bien sea arquitecto, contratista o interiorista. Si el piso sufriera lesiones importantes como grietas, humedades o si quieres eliminar paredes maestras. Por cuestiones de responsabilidad civil, es recomendable disponer de un técnico antes y después de la reforma, para que pueda analizar la antigüedad, el estado de conservación, el sistema estructural… Has de saber que si la vivienda tiene mas de 50 años, puedes descubrir elementos arquitectónicos muy interesantes y de gran belleza, mosaicos, suelos de cerámica modernista, vigas de madera o cielos rasos, que por su interés artístico pueden ser adaptados al nuevo proyecto. Tiempo, ejecución y coste Otros puntos importantes a tener muy en cuenta son el tiempo de ejecución y el coste de las obras. Con respecto al tiempo, has de calcular dos o tres meses, así que puedes especificar en el contrato de obra penalizaciones por incumplimiento de los plazos.


Solicitar presupuesto de una reforma Una vez tengamos definido en proyecto, tienes que pedir un presupuesto, para no llevarte sorpresas y siempre por escrito, para evitar complicaciones y coordinar a los diferentes gremios lo mejor es agrupar todas las obras en una sola empresa.

   Proximamente :Consejos e ideas para reformar integral.

Presupuesto online en www.reformassabin.com

Preguntas , Acesoramiento y Presupuesto   625590385 Antonio

ESMALTE SATINADO 002 ( Pino Montano) Sevilla

ESMALTE TKROM SATINADO (Gris medio)

Esmalte de acabado satinado de efecto lacado, adecuado tanto para exteriores como interiores. Muy fácil de aplicar y de excelente dureza, flexibilidad y nivelación, así como muy buena cubrición. Producto teflonado lo que comunica al film una excelente resistencia al rayado.

Ficha técnica.:

• TKROM SATIN GOLD, puede aplicarse a brocha, rodillo y pistola.

• Agitar antes de su empleo, con una espátula u objeto plano apropiado, hasta conseguir una buena

homogeneización del producto.

• La temperatura del ambiente y del soporte no deben ser inferiores a 5°C ni superiores a 35°C.

• Para su aplicación a brocha o rodillo diluir TKROM SATIN GOLD al 5-15% con Tkrom Disolvente para

Sintéticos o Aguarrás Tkrom.

• Los utensilios utilizados deben lavarse inmediatamente después de su uso con Disolvente para Sintéticos

Tkrom o Aguarrás Tkrom.

Superficies de hierro no pintadas: Eliminar la eventual presencia de óxido y residuos de laminación, con

espátulas o cepillos metálicos apropiados; desengrasar y limpiar el polvo y suciedad y lijar cuidadosamente

hasta eliminar los residuos de óxido de la superficie. Aplicar a continuación, una o dos capas de Minio de

Plomo Tkrom. Transcurrido el tiempo necesario, aplicar TKROM SATIN GOLD.

Superficies de hierro pintadas: Eliminar las capas de pintura que no estén perfectamente adheridas y proceder

a continuación como se ha indicado para las superficies de hierro no pintadas.
 

Presupuesto online en www.reformassabin.com

Preguntas , Acesoramiento y Presupuesto   625590385 Antonio

Reforma de baño 002 ( San Bernardo ) Sevilla

  

REFORMA DE BAÑO:

Desmontaje de sanitarios ,demolición de alicatados solería y bañera.
Fontaneria tanto de cobre como de pvc para todos los sanitarios.
Alicatado de Mármol crema30x60  ,solería de mármol blanco y crema de 10x10 pulido y abrillantado.
Placa de ducha de mármol crema.
Lecheado y limpio.
Montaje de sanitarios , grifería nueva  y mueble de manposteria de  mármol y lavabo.

Presupuesto online en www.reformassabin.com

Preguntas , Acesoramiento y Presupuesto   625590385 Antonio

ESCALERA DE DISEÑO 001 (Duque cornejo) Sevilla

ESCALERA DE DISEÑO :

Demolicion , apertura de hueco y aristado y enlucido.

Colocacion de escalera de diseño realizada a medida de hueco existente.

Vigas de hierro y peldaños de madera .

Podeis ver el video en youtube

Presupuesto online en www.reformassabin.com

Preguntas , Acesoramiento y Presupuesto   625590385 antonio

SOLERIA 002 EXTERIOR PORCELANICO(Espartina) SEVILLA

Soleria exterior porcelanico:
Suministro y colocacion de soleria de gres porcelanico, pasta de agarre especial porcelatico exterior, separacion entre gres de 0.5 mm lecheado con mortero m-80 y junta de dilacion con poliuretano gris.
Este material de gres da muy buenos resultados tambien es importante que es antideslizante.

Presupuesto online en www.reformassabin.com sin compromiso o tambien
Presupuesto 625590385  955731421 con visita insitu y orientacion.

AMPLIACION 002 CUARTILLO Y ASEO PARA JARDIN (Espartina)

Cuartillo y aseo para jardin:
Formacion de cimentancion , muros de ladrillos perforados,forjado de racillones , inpermebealizacion y teja.
Enlucido de mortero m-80 exterios y interior de cuartillo.
Alicatado de azulejos y cenefa en aseo
Colocacion de puertas y ventanas
Zocalo de azulejos porcelanico.
Canaletas de pvc.

Presupuesto online www.reformassabin.com sin compromiso.
Presupuesto sin compromiso con visita insitu 625590385 Antonio.